의정부 호원 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 지정

의정부 호원 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 지정으로 고시된 정보가 있어 작성하였다.

공급은 2024년 말~2025년 초에 될 예정이라 아직 여유가 있고
공공지원 민간임대 물량과 일반분양, 행복주택 물량이 섞여있어 의정부 쪽에 관심이 있는 분은 관심있게 봐두면 좋을 것 같다.

 

업데이트 되는 내용이 있으면 해당 글에 지속적으로 보완 예정!

 

 

의정부 호원 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 조감도. 조감도만 보면 모두 지상낙원

 

■ 명칭

의정부호원 공공지원민간임대주택 공급촉진지구

 

 

 

■ 위치

경기도 의정부시 호원동 281-21번지 일원

초등학교, 중학교가 인접해있고 회룡역까지 도보 10~15분 정도다.

이미 주변에 많은 단지가 있어 편의시설이나 생활시설 등의 인프라는 잘 갖춰져 있는 것으로 보인다.

 

 

■ 규모

면적 : 66,553㎡ (20,167평)

지상 26~33층 18개동

 

 

 

■ 가구수

1,762가구

 

공공지원 민간임대 :  882가구(49∼84㎡)

일반분양 : 670가구(59㎡ · 84㎡)

행복주택 : 210가구(39㎡ · 49㎡)

 

 

 

■ 완공 예정일

2025년 7월 (2024년 12월 완공 예정에서 지연)

 

 

■ 주관적 추정

규모로 봐서 어린이집, 유치원 보육시설이 별도로 공급될 가능성이 높아보인다.

 

GTX-C노선이 의정부역 환승으로 예정되어있어 1정거장 옆인 회룡역은 상당한 수혜를 받을 것으로 보인다.
다만 GTX-C노선의 완공 예정이 2027년인데 과연 그때 이용할 수 있을지는 미지수.

https://www.ui4u.go.kr/depart/contents.do?mId=0212010000 

수도권 광역급행철도(GTX C) 추진 | 광역철도 | 교통정보 | 의정부시 분야별정보 홈페이지

 

 

세대수의 변동이 없을 경우 세대수 규모로 보아 회룡역 근처의 대장아파트가 된다.

 

중랑천이 있으나 도보 15분 이상 소요될 것으로 보여 거리가 모호하다.

다만 하천 맞은편에 하수처리시설이 있어 중랑천과 적당한 거리가 있는 것이 오히려 장점으로 보인다.